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Les meilleures SCPI qu’il faut connaitre pour l’année 2018

La SCPI constitue l’un des placements immobiliers incontournables actuellement. Pour aider les investisseurs à choisir la SCPI à adopter, cet article dévoile les meilleures SCPI à connaitre pour l’année 2018.

Ce qu’il faut connaitre sur la SCPI en 2018

Nombreuses sont maintenant les SCPI qui investissent dans la zone euro. Pour aider les investisseurs à prendre leur décision d’investissement, il faut tout d’abord connaitre le fonctionnement des SCPI. Au tout début, les sociétés civiles de placement immobilier consistaient à se constituer un patrimoine immobilier en France comme les bureaux ou les locaux d’activités afin de générer des revenus tous les 3 mois. Depuis quelques années, le placement d’épargne immobilière s’est très vite développé. Cette croissance a poussé les sociétés de gestion à mettre en place de nouvelles méthodes d’investissement pour maximiser les rendements et améliorer la collecte des capitaux. Ainsi, de nouvelles variétés de SCPI ont vu le jour pour répondre aux besoins des investisseurs de faire davantage de bénéfices dans leur investissement. Les SCPI se multiplient alors et la concurrence entre les diverses sociétés de gestion se développe. Les SCPI investissent aujourd’hui dans tous types d’immobiliers à l’instar des bureaux, hôtels, commerces, santés et bien d’autres dans l’Hexagone et en Europe. Un particulier peut désormais acquérir des parts dans ces types de bien grâce à la SCPI. Le choix devient alors un casse-tête avec les variétés de SCPI existant.

Le classement des meilleures SCPI

Le premier trimestre de cette année 2018 a enregistré de bons résultats économiques. Ainsi, il est important de bien choisir sa SCPI pour assurer le meilleur rendement. Cette année par exemple, deux SCPI prises en charge par la société de gestion Corum AM s’imposent parmi les meilleures. Il s’agit de la SCPI Corum XL avec une rentabilité de 6,58 % et de la SCPI Corum avec un rendement de 6,45 %. Arrive après ces deux SCPI la SCPI Épargne Pierre. Cette SCPI est administrée par la société de gestion Voisin et a enregistré un rendement net de 5,97 %. À la quatrième place figure Pierval Santé, dirigée par la société de gestion Euryale. Son rendement est de 5,05 %. Cette SCPI est suivie de près par la SCPI Novapierre Allemagne qui se retrouve ainsi à la 5e position. Elle a, pour sa part, enregistré une rentabilité de 4,71 %. Novapierre Allemagne, pour rappel, est administrée par Paref Gestion. Ces SCPI font partie des meilleures pour cette année 2018 et font bénéficier aux porteurs de projet une fiscalité très confortable sur les revenus fonciers issus de pays étrangers. En outre, la hausse de 17,2 % des prélèvements sociaux instaurée au début de cette année améliore largement le bénéfice après imposition pour les SCPI. Le placement d’épargne immobilière des SCPI ne manquera donc pas d’attirer de plus en plus d’investisseurs à l’avenir. Car, il est désormais plus facile d’obtenir un emprunt bancaire pour acquérir des parts de SCPI et profiter de faible taux d’intérêt. Enfin, plusieurs plateformes comme direct SCPI ou La Centrale des SCPI existent sur la toile pour permettre la souscription en ligne, et dispense des conseils avisés aux intéressés.

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